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　　冬季取暖电费花不起

　　丽景胜和园小区2004年入住，共有19栋楼，其中2-19栋为小区一期，采用电热型采暖系统，现有业主891户；1栋为小区二期，采用集中供暖系统。业主在购房时由于对电热型采暖缺乏认知度，在开发商大力宣传的“节能、环保、优于集中供热、开发商可以为业主办理优惠电价”等说法下也就认同了。十几年的使用过程中，业主逐渐体会到其耗电量大（日耗电量可达200千瓦时以上）、电费高（每户冬季采暖电费基本在5000元以上）、取暖效果差（预热慢、保温性能差）等缺点。

　　李女士住17栋1门，是小区里的小户型，只有74平方米，可冬天采暖电费也需要6000多元。据现场居民介绍，大户型的业主家里冬天采暖电费都得上万元。

　　走访

　　蹉跎10年 仍未解决

　　每年花费大额电费用于冬季取暖，取暖效果却并不好。家住丽景胜和园小区11栋的马女士告诉记者，因为电采暖温度不够，冬天每个卧室都要用电暖气片、电热毯，时不时还得开空调。可是即便如此，家里室内温度依然不到18℃。因为电采暖无法满足业主的需求，现在该小区约有200户业主改用燃气壁挂炉取暖。燃气壁挂炉比之前的电采暖省钱不少，但业主们综合考虑，还是认为该方法并非长久之计。

　　因为小区大多数业主对改成集中供暖的呼声较高，小区业委会在过去的10年中，为解决现实生活中存在的实际问题和困难，曾多次向政府主管部门反映此事。2011年4月8日，业委会再次向新区政府申请改为集中供暖。同年4月19日，区领导通知批复妥善解决，由于多种原因，至今仍没能落实。

　　据知情业主表示，改集中供暖是个大工程，不仅每家每户都需要增加集中供暖设备，小区内也需要铺设管道、增设热交换站。当时供热企业已在小区里考察过，并拟定了热交换站的选址，计划设置在10栋与11栋之间的草坪内，但因为11栋个别业主不同意，最终该工程未能实施。

　　这次业主自发组织征求意见活动，前期各楼长已入户征求过签字，但有很多业主把房子出租了，没能签字。热心的业主们表示，目前，通过微信业主群提前沟通、楼长入户、活动现场签字，已有大部分业主签字同意了，业主们也会继续联系未签字的业主，希望征得大家的同意。

　　解析

　　热交换站选址存难点

　　记者从区供热办了解到，几年前，新区供热集团就已针对该小区的情况制订了改集中供暖系统的方案，但因需要建造热交换站，在选址问题上，业主们难以达成一致意见，方案未能实施。

　　区供热办负责人于主任告诉记者，小区热交换站在选址时有严格的要求，消防间距、安全间距、噪音间距都需考虑到。当初丽景胜和园小区开发商并未考虑到这一问题，也没有配备集中供暖系统，所以新区供热集团在热交换站的选址问题上下了一番功夫。“除了那块绿地，没有其他地方可以选址了，但是选址在绿地也有很多问题。”于主任表示，首先，在绿地上建造热交换站，对可能产生的噪音问题、跑冒滴漏问题，需要相关业主签字；其次，就算全体业主同意了，还面临土地转性问题。

　　于主任告诉记者，目前新区还有几个小区要求改为集中供热，也遇到了相似的难题。这种情况下，如果全体小区业主愿意自费“改暖”，可与供热企业协商，双方达成一致后，需上报区供热办同意。“但改暖的关键还在于小区业主自己，须由相关业主签字同意。”于主任说。

　　记者 张文弟